1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+69.2%
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グローリア初穂板橋
東京都板橋区板橋二丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩2分
1985年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,016万円
80.9万円/㎡
1,078
1,703
2,328
2,953
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,328万円
68.4万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月30日
グローリア初穂板橋
1,980万円（79.5万円/㎡）/ 7階 / 24.9㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は60.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,300万円 | 53.6万円 | 8階 | 24.27㎡ | 1R | - |
| 2026/04/25 | 1,980万円 | 79.5万円 | 7階 | 24.9㎡ | 1R | - |
| 2025/10/28 | 1,350万円 | 54.2万円 | 9階 | 24.9㎡ | 1R | - |
| 2025/09/10 | 1,350万円 | 54.2万円 | 11階 | 24.9㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/14 | 1,380万円 | 55.4万円 | 8階 | 24.9㎡ | 1R | - |
| 2025/03/30 | 1,320万円 | 53.0万円 | 10階 | 24.9㎡ | 1R | - |
| 2025/02/12 | 1,320万円 | 53.0万円 | 9階 | 24.9㎡ | 1R | - |
| 2025/02/07 | 1,380万円 | 55.4万円 | 9階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/27 | 980万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/06 | 1,320万円 | 53.0万円 | 11階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/09 | 770万円 | 42.8万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 73.9万円 | 7階 | 40.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,180万円 | 76.3万円 | 5階 | 41.67㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 820万円 | 45.6万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/26 | 3,380万円 | 76.3万円 | 4階 | 44.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 820万円 | 45.6万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 73.9万円 | 4階 | 40.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 700万円 | 45.7万円 | 2階 | 15.32㎡ | 1R | - |
| 2024/01/17 | 1,380万円 | 55.4万円 | 11階 | 24.9㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/29 | 4,399万円 | 69.8万円 | 2階 | 63.05㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/29 | 4,399万円 | 69.8万円 | 2階 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/05 | 4,499万円 | 71.4万円 | 2階 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,600万円 | 58.7万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/25 | 930万円 | 60.7万円 | 2階 | 15.32㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/09 | 3,880万円 | 79.0万円 | 10階 | 49.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 4,580万円 | 59.5万円 | 8階 | 77㎡ | 3SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | グローリア初穂板橋 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 1,980万円 | 79.5万円 | 24.9㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | - | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 1,850万円 | 67.2万円 | 27.54㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 1,150万円 | 59.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンションときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅11分 | 1,150万円 | 59.7万円 | 19.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/22 | ジュウエル城西 板橋区中丸町 | 大山駅5分 | 1,580万円 | 62.7万円 | 25.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション板橋中丸町 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 1,290万円 | 59.7万円 | 21.6㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 125戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅2分 | 1,880万円 | 98.1万円 | 19.17㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | - | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ダイアパレス新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅2分 | 2,080万円 | 77.0万円 | 27.01㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 154戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 1,980万円 | 86.3万円 | 22.95㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 北西 | 1987年 | 147戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、板橋区では69.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は板橋区の平均と比較して23.4%割高です。
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東武東上線 / ときわ台駅 徒歩 11分
1988年築 / 5階建 / 79戸 / RC造
高島平第3ウィーンハイツ
東京都板橋区高島平二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 10分
1977年築 / 4階建 / 23戸 / RC造